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人生若只初相见孙平华_内涵哲理句子_星座的守护花

来源:新闻资讯网 作者: 人气:861 发布时间:2017-09-22 22:14:26
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房地产业的冬天,可能比你想象的还要提前

  时间不多了。昨天和火箭对决的那场,也很说明骑士的内线防守问题。可是联盟内还有多少能够满足骑士需求的内线中锋呢?裁掉博古特,迎来桑德斯,是无奈,更是赌。

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7月7日上海发布住房发展‘十三五’规划,将新增170万套住房,较‘十二五’足足增加了60%,并将进一步健全房地产市场健康发展长效机制。

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王健林玩得更加匪夷所思!为融创提供296亿贷款,只为让后者收购自己旗下价值632亿元的万达文旅!借钱给别人收购自己,万达的这个玩法当真让各路吃瓜群众大开了脑洞。究竟是什么原因让这些房地产大佬迫不及待高位甩盘?

骑士裁博古特又签新人 策略调整为骑士带来曙光?

§ⅵ 不可为继的玩法

联想到三天前7月4日的「只租不售」创新土地模式出台,市场对此解读惊人一致——这仅仅是探索尝试,租售结合将成为房地产发展的新趋势,未来这样的土地供应将非常普遍。而这,又深度契合了‘房地产市场发展的长效机制’。


  前段时间说到新晋骑士团的博古特“怀念”旧爱用了追风腿结果把自己的赛季搞报销了,名副其实的追风腿,赛季如风消散。

反观三四线城市,如火如荼的高价去库存策略,辅之一二线外溢出来的充沛资金,忽悠着一批又一批敢死队员进场接盘。房产商的资金杠杆在一步步降低,银行的风险资产在一批批减少,而只要有人得到解脱,就必然有人充当了解放军,对应着的自然是居民的储蓄存款在一点点缩水,以及按揭信贷在一点点上升。当然,还有希冀榨取最后一个铜板的投机客们,在执着、一步一个脚印的紧抱杠杆向楼顶攀登,无限风光的楼顶呵,在杠杆崩断之日,是债务一次性解脱的理想去处。

一如2008、2015两次股市崩盘前,总会在高位横盘个把月,直到最后一批筹码完美转交给最后一批接盘侠,才开始轰然下跌。当前的房地产市场,就是在把库存大幅甩卖给最后一批、也是最勇敢的接盘侠的阶段,而且正在接近尾声。

原标题:房地产业的冬天,可能比你想象的还要提前


有人要说,美元加息也不是一天两天了,2015年末到现在也有4次了,咋没看到经济危机,哪怕只是房价崩塌呢?不要急,趋势已经确立,下一步看的是力度。你见过没有活水的池塘,在太阳持续炙烤下永不干涸吗?一切都需要放在时间坐标轴内才有意义。

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回顾半年来的房地产市场,一线和二线热点城市就如同钱钟书先生笔下的围城一般——城外的冒死想挤进去,城里的拼命想杀出来,但在郭家一系列「限」字辈调控手段下,双方却任谁也难以做到。为什么?因为市场流动性已经被人为冰冻,房子已经不能用来炒了,今天是一二线,那么三四线还会远吗?而一种光有价格标签没有成交量,这种东西还能被称为「资产」吗?

  说穿了,能上就是骑士盼望的曙光了。


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当越来越多的人力资源和金融资本开始脱实入虚,实体经济空心化的恶果终于显现,而失去了实体经济支撑的金融和房地产也在摇摇欲坠。郭家终于再也无法淡定。这种畸形状态只要存在一天,就不会有人愿意扎扎实实投入到实体经济中去,通过劳动创造财富推动社会向前发展。如此,如何实现‘中华民族伟大复兴的中国梦’呢?


先是7月4日晚,上海市规划和国土资源局挂出位于浦东新区和嘉定区的两宗地块,开启了「整体持有只租不售」新模式。公告显示,这两块地平均地价均不足6000元/平,远低于市场招拍挂价格。请记住这是在寸土寸金的魔都上海!

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人生在世,吃和住是最基本的生存权力,和阳光、空气、水一样,须臾不可或缺。而依靠行政权力对这些生存必需品待价而沽,注定是难以持久的。

  

根据<规划>,‘十三五’期间,上海市城镇住房供应总量以及用地供应总量将显著增加,住房用地供应5500公顷。商品住房约45万套,以中小套型普通商品住房为主;租赁住房约70万套;各类保障性住房约55万套。明显可以看出,在确保供应保障性住房用地的前提下,租赁住房在大幅增加。


§ⅲ 半年房市瞭望

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进入7月份才短短十几天,房地产界接连发生了几件惊心动魄的事件,让人目不暇接之余细思极恐。

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有人要问,这种玩法能不能像永动机一样,一直持续下去呢?

  

 
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