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来源:新闻资讯网 作者: 人气:8038724 发布时间:2017-09-24 21:39:57
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  升班马贵州智诚首轮在辽足门将被红牌罚下的情况下,与对手战成1-1平,赛后许多球迷直呼这两支球队已经基本掉入保级泥潭了。对于升班马智诚而言,更糟糕的情况是俱乐部的人员非常不稳定。

  对于升班马智诚而言,新赛季他们实际上仅买入了两名内援,其余的国内球员不是自由身就是租借。这两名球员分别是来自北京人和的范云龙(老将回家),来自广州恒大的梁学铭(U23球员),另外一名自由身加盟的97后小将是新疆籍球员艾力(此前从未效力过任何职业球队)。智诚真正意义上引进的三名球员只能算是其他俱乐部挑剩下的,这样的内援引进补强效果并不明显!

360桌面手机桌面 东莞新政:新房申报价不能明显高于同区在售项目360桌面手机桌面

原标题:东莞楼市新政:新房申报价不能明显高于同区域在售项目

刚刚,东莞市政府出台最新的楼市调控政策,记者在东莞市政府官方网站看到,新出台的楼市调整政策在调整土地供应结构,创新土地供应条件及加强房地产市场整治方面都有新的要求。

特别是在限价上,新的调控政策要求开发企业应根据项目楼面地价及建安成本等因素合理确定申报价格,新建商品住房项目首次申报房价备案,其申报价格明显高于同区域同类型在售项目价格,又不能作出合理说明的,发改部门可暂不办理房价备案,住建部门可暂不核发预售许可证或暂不办理现售备案证书。

对同一套房屋,开发企业调高备案价格幅度超过本通知实施前最后一次备案价格5%(含)的(实施前未备案的,以首次备案价格计),发改部门可暂不办理房价备案,房管部门可暂不予以办理网签系统录入房价的变更。

已办理销售价格备案的新建商品住房项目调低备案价格的,间隔时限由原规定的2个月缩短为20天,调高备案价格的,间隔时限由原规定的2个月延长至90天。

◎链接

东莞市人民政府办公室关于进一步规范

我市房地产市场发展的通知

各镇人民政府(街道办事处、园区管委会),市府直属各单位:

为进一步完善我市房地产市场政策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,确保商品住房价格平稳,促进房地产市场健康有序发展,经市人民政府同意,就有关事项通知如下:

一、调整土地供应结构。

强化土地供应与房地产市场调控、去库存联动机制,优化区域土地供应节奏和结构,根据市场需求变化适时调整土地供应计划,在商品住房供应偏紧、库存量较少的区域,增加住房用地供应量;在商品住房库存量较高的区域,控制住房用地供应量。加强全市房地产用地规划调整,适当增加住房用地比例,减少非商品住房用地比例,减少商住混合用地的供应,加大商品住房的有效供应。

加大存量住房用地盘活力度,全面清查历年来已出让存量住房用地的开发建设情况,加快土地开发上市。国有建设用地使用权人在取得土地使用权后,属于自身原因在超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的,按照土地出让价款的百分之二十征缴土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权,并将该受让人纳入土地市场诚信黑名单,禁止该受让人及其关联企业参与全市土地竞买活动。

二、创新土地供应条件。

探索采取“限地价、竞配建人才房(保障性住房)”“限房价、竞地价”等新型房地产用地交易方式,促进土地市场理性平稳,严控地价过快上涨。竞买申请人商品住房用地竞买资金(即地价款,含竞买保证金)须为自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等,否则将导致竞买失败及竞买保证金损失。

三、加强房价备案管理。

开发企业应根据项目楼面地价及建安成本等因素合理确定申报价格,新建商品住房项目首次申报房价备案,其申报价格明显高于同区域同类型在售项目价格,又不能作出合理说明的,发改部门可暂不办理房价备案,住建部门可暂不核发预售许可证或暂不办理现售备案证书。对同一套房屋,开发企业调高备案价格幅度超过本通知实施前最后一次备案价格5%(含)的(实施前未备案的,以首次备案价格计),发改部门可暂不办理房价备案,房管部门可暂不予以办理网签系统录入房价的变更。

已办理销售价格备案的新建商品住房项目调低备案价格的,间隔时限由原规定的2个月缩短为20天,调高备案价格的,间隔时限由原规定的2个月延长至90天。开发企业取得发改部门房价备案回执后,须在10个工作日内到住建部门办理预售许可证或现售备案证书,逾期将不予办理,开发企业需重新到发改部门申报房价备案。

四、严格执行限购限贷政策。

严肃查处弄虚作假和用不正当手段骗取或伪造购房证明、规避限购等行为,如造成房屋交易风险或损失,由当事人自行承担相应后果。各商业银行应继续加强对首付资金来源、收入证明真实性等审核,根据借款人家庭信用状况、偿债能力等审慎把握执行。金融业监管部门要加强监督检查。

五、加强房地产市场整治。

未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、不得收取或者变相收取任何预订款性质的费用。

预售商品住房须在取得预售许可证10天内一次性公开全部准售房源,不得分批次销售。对已取得预售许可证捂盘惜售的,一经发现,将依法依规严肃处理。开发企业和中介企业不得采取明示或暗示房价即将上涨、故意制造房源紧张气氛等手段误导消费者,禁止虚假广告宣传。

对多次违规、拒不整改的,采取暂停网签、暂停资质升级等方式,加大惩处力度。宣传部门要加强宣传舆论引导。相关职能部门要定期组织专项执法检查,对房地产开发企业和中介企业的违法违规不正当经营行为予以严肃查处,并公开曝光。

本《通知》自印发之日起实施,之前有关文件与本《通知》不符的,以本《通知》为准。各镇人民政府(街道办事处、园区管委会)、市府相关职能部门根据本《通知》要求,认真做好组织落实工作。


  智诚能否成功保级,看样子俱乐部高层是将新赛季的全部希望都寄托于外援身上了。一线队6名正式转会球员中,有4人为外援。如果这4名外援表现未达预期,新赛季智诚的保级之路将变得岌岌可危。

15笔引援7人为租借,智诚今年能保级明年该咋办?

  球员不够稳定,补强动作不够明显,太过于依赖外援,以这样的一套阵容去迎接新赛季的各种挑战,真心为智诚的报保级之路捏把汗。即使今年可以顺利完成保级,球队补强完全依靠租借,明年的报级之路又该怎么办呢?


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  作为一支建队超十年的小俱乐部,过去十多年俱乐部都在干嘛?为何杀入中超后球队会面临如此严重的用人荒?智诚遭遇的困境应该是整个中国足坛小俱乐部的一个缩影。


  宁愿看到莱斯特城不幸降级,也不忍看到以这样的方式去保级,智诚遭遇的困境值得我们去反思!(最后小编吐槽一下,恒丰智诚你们家官网多久没人维护了?积分榜都还是去年踢中甲的!)

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  新赛季贵州智诚合计共引进了15名球员,这其中7人为租借(6名内援1名外援),1人为自由身加盟、7人为转会(2名内援4名外援1名预备队)。新到队的15名球员中如此多的租借球员,球员的稳定性令人堪忧,毕竟球队如果降级了,对于这些租借球员而言并没有太大的影响,他们依旧各回各家。


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